Sorprendentemente, sigo recibiendo llamadas y quejas sobre agentes que no presentan ofertas a su cliente-vendedor. Usted está obligado por ley a presentar TODAS las ofertas y contraofertas de una "manera oportuna", incluso cuando la propiedad está sujeta a contrato.
Aquí tienes una lista de lo que no debes hacer.
- No retenga las ofertas hasta que reciba otra u otra más preferida. Debe presentar la oferta "a tiempo" a su vendedor. Su vendedor puede decidir no responder a una oferta hasta revisar otras ofertas.
- No retenga una oferta porque esté esperando otra y quiera presentar todas las ofertas a la vez. Debe presentar la oferta al vendedor. De nuevo, el vendedor puede optar por no responder hasta que se reciban las demás ofertas.
- No niegue una oferta o contraoferta sin hablar con su cliente, incluso si cree que la oferta es terrible.
- No deje de presentar ofertas al vendedor porque éste le haya indicado que no presente ninguna oferta por debajo de un determinado precio.
- No deje de presentar una oferta porque la propiedad esté bajo contrato.
- No tome decisiones por su cliente. Sólo asesore, defienda y aconseje.
Y ENTREGUE EL DINERO EN SERIO RÁPIDAMENTE.