Como estoy seguro de que sabe, el cierre de los préstamos originados después del 3 de octubre requerirá que el prestamista proporcione al prestatario una declaración de cierre al menos 3 días hábiles antes del cierre (consumación). El prestamista puede utilizar el abogado de cierre para preparar y/o entregar esta Divulgación de Cierre, pero esta divulgación es una divulgación de préstamo, no es una declaración de liquidación. No se debe proporcionar una copia de la Divulgación de Cierre al agente inmobiliario antes, durante o después del cierre, ya que contiene información confidencial del prestatario que debe mantenerse segura. El abogado encargado del cierre debe proporcionar al agente (y a cualquier otra parte que necesite una declaración de la transacción, incluido el vendedor) una declaración de cierre en el momento del cierre.
Si un prestamista o un abogado le proporciona una copia de la Divulgación de Cierre, pídales que le den una declaración de cierre en su lugar. No es más trabajo para un abogado hacerlo; es simplemente imprimir la información en el archivo del abogado en un formato diferente, eliminando la información no pública y personal del prestatario. Si acepta la Declaración de Cierre, debe asegurarse de que la forma en que la almacena tiene la seguridad física y de red necesaria para proteger el documento confidencial. Ciertamente, no podría almacenar el documento en su casa o en cualquier lugar donde los miembros de la familia u otras partes no autorizadas pudieran tener acceso. El documento tendría que guardarse bajo llave donde nadie pudiera acceder o almacenarse en un servidor con toda la seguridad de red necesaria. Como asesor empresarial, no recomendamos que usted o la empresa asuman la responsabilidad asociada a la posesión de la Declaración de Cierre.
Hecho histórico de la semana en Columbia - Siempre he pensado que es importante que un profesional inmobiliario conozca nuestra gran ciudad.
Los forasteros se preguntan a menudo cómo se llamó la calle Gervais. El senador estatal John Lewis Gervais presentó un proyecto de ley el 6 de marzo de 1786 para trasladar oficialmente la capital de Charleston al centro del estado, después de que los legisladores del norte del estado se quejaran de la dificultad de viajar a la capital actual, Charleston. Después de un acalorado debate, el senador Gervais convenció al cuerpo legislativo de situar la capital en el centro, en el municipio llamado Friday's Ferry, en el río Congaree. Esta zona es la actual Columbia. Por tanto, puede decirse que John Lewis Gervais es el padre fundador de Columbia.
Que tengas un buen fin de semana.