Hay mucha información errónea en nuestro mercado sobre la preferencia del comprador. Aunque en Carolina del Sur existe la preferencia del comprador, no suele ser en la medida que algunos creen. La preferencia del comprador en Carolina del Sur se establece en el Código de Carolina del Sur §37-10-102. El estatuto dice que "el acreedor debe averiguar antes del cierre la preferencia del prestatario en cuanto al asesor legal que se emplea para representar al deudor en todos los asuntos de la transacción relacionados con el cierre de la transacción". Aunque muchos interpretan que esta disposición otorga ampliamente al comprador el derecho a elegir el abogado, en realidad no va tan lejos. Lo que hace la ley es limitar la capacidad del prestamista para exigirle que utilice un abogado concreto para cerrar la transacción como condición para recibir el préstamo. Sin embargo, esto no significa que si uno no tiene preferencia por un abogado, el prestamista no pueda recomendar a alguien.
Además, uno de los mayores errores es que el vendedor no puede exigir al comprador, como parte de un contrato, que utilice el abogado preferido por el vendedor. Por ejemplo, la mayoria de los constructores, REOs y compañias de reubicacion tienen provisiones de contrato donde las partes acuerdan usar un abogado en particular. Esto no viola la preferencia del comprador en Carolina del Sur porque no es un requisito del prestamista. Las partes pueden negociar como parte de los terminos del contrato que abogado usara el comprador. No hay ninguna prohibición en este sentido en el estatuto.
Sugerencia histórica de hoy: la avenida Elmwood se llamaba originalmente Upper Street. Upper Street era la calle más septentrional del plan original de calles de Columbia de 1786. Como se recordará, la ciudad iba a tener dos millas cuadradas. En 1872, Upper Street pasó a llamarse Elmwood Avenue por el cementerio adyacente de Elmwood, que se incorporó en 1854.